在中山買房子，購房者從沒請過律師卻要交500~700元不等的律師費，按照中山的商品房交易量估算，每年律師費超過1000萬元，有律師指此筆費用被開發商、銀行跟一些合作律師樓一起“潛規則”了，消費者完全可以拒絕為開發商或者銀行方面所請的律師買單。
從未見律師卻要交費
鄒
先生上個月在岐關西路一帶相中了一套房子，上週與銷售方簽合同時發現，自己要為這套房子交700元律師費，銷售方的解釋是，他們與某律師樓有協議，所有的
銷售合同均由該律師樓負責見證，房產的確權等手續都由其前往主管部門辦理，省得購房者麻煩。相比80多萬元的房價來說，這700元實在是個小數目，可是，
鄒先生對此存有疑問：我連這個律師的面都沒見過，交這個錢是不是太冤？另外，律師既然是開發商請的，怎麼可能為我的利益著想？
開發商：批量處理節省費用
記
者在中山多家房地產銷售商處了解到，購房交律師費的現象普遍存在，收費標准在500~700元不等。在今年年初，北京率先傳出了取消購房過程中律師費的條
款。有地產商表示，中山鮮有購房者自己前往房管部門辦證，基本上都是委託開發商，這與廣州等地的情況很不同，這個條款中山一直保留著。
雅居樂地產銷售負責人羅先生解釋說，如果是購房者自己出500元錢請律師辦理見證、確權等手續，沒有律師願意做，地產商的批量合作才可能將費用降下來。
根據市房管部門的公開資料，近三年來，中山一年的商品房銷售套數約四萬至六萬，今年1~10月已售五萬餘套，扣除二手房交易後，按照每套房產律師費500元計算，一年房地產商收取的律師費超過1500萬元。
律師：自請律師費更妥當
記者了解到，假如在中山購房，消費者自己請律師對房地產合同進行見證、確權等，需要1000元左右，但是，廣東廣鴻律師事務所黃文忠認為，消費者寧願花1000元自己請律師，也好過花上500元聘用地產商、銀行所聘的律師。
黃
文忠說，中山之所以未將此霸王條款取消，與部分律師樓和房地產商、銀行過往緊密有關，“都知道這個潛規則不合理，但卻沒有專業人士提這事。”他認為，既然
簽房產合同時的律師由地產商或者銀行所請，那麼，這位律師必然代表地產商或者銀行的利益，消費者請這種律師沒有任何保障，因此不應該為此買單。
但消費者自己請的律師則與此不同，肯定代表消費者的利益，能對消費者在購房過程中的權益作出最大限度的保障，雖然費用過千元，但相對數額巨大的房款來說，“多花500元請一個自己的律師，還是值得的。”
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